売却期間中に知っておくべきこと - 横浜市瀬谷区・旭区・保土ケ谷区・戸塚区・泉区、大和市、綾瀬市、座間市、海老名市の不動産売却なら住宅プロデュース

囲い込みゼロ宣言。正直な売却をあなたに。

不動産の売却や購入に関わった人であれば⼀度は耳にした事がある「囲い込み」。発生すると大きなデメリットが生じます。

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契約前に知るべき「トラブルの芽」

全国的にみると売買の紛争に関しては年間で約700件前後。水面下の小さなトラブルを考えると想像を超える件数になってきます。

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「見学は」ただの案内じゃない。売却へのプレゼンです

売主様としての心構えと成約率を上げる為の準備を解説していきます。

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値引き交渉、冷静な判断が価格を守る

不動産売買では「値引き」という慣習が⼀般化されています。値引き額の相場はどのくらいかなど、ポイントをご紹介します。

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土地売買、見えないリスクにご注意を

ここでは、土地を取引する際のよくあるトラブルと対処法をご紹介させて頂きます。トラブルの注意点と対処法を参考にして頂ければと思います。

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ホームインスペクションは、安心取引のパスポート

近年、不動産売買の現場でよく見られるようになった「ホームインスペクション（建物状況調査）」。一見、買主様にしかメリットのない検査にも思えますが、実は不動産を売る方にとっても非常にメリットが大きいのです。インスペクションのメリットや検査対象を知って、実施を検討してみましょう。

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高値スタートが、安値ゴールに変わる前に

こちらでは、根拠のない査定額で損してしまう場合のエピソードをご紹介します。

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プロの目で、もう一度。セカンドオピニオン

他社に物件を預けて長い時間が経過したがご案内が殆ど無い。それはもしかしたら、お預けになられた不動産会社に原因があるかもしれません。

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報告のない仲介は、信頼のない仲介

こちらでは売却活動報告についてご紹介していきます。

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